面对的时间的积累，很多办公楼的外墙已经老化，很容易脱落，容易不安全，所以对外墙的翻新改造就成了必须要进行的一步，那么在办公楼外墙翻新改造有哪些需要注意的，小编为大家一 一讲解
(1)新墙面
必需使墙面彻底干燥，以确保涂层的效果。新的建筑应留置一段适度的时间(>14)天让表面干燥后，再予涂刷。注意建筑物表面的颜色，如果颜色很深，表示其水份含量仍很高;在涂刷前，用湿度计检测一下。清理欲涂刷表面，去除滴溅的水泥粒和任何松脱或碎裂的附着物，填平接缝，清理突出部位。可用聚合物水泥砂浆修补较大的裂缝和凹陷，但需注意，若是其材质过份粗糙，因其吸水率的不同，可能会影响到最后的涂刷效果和涂刷面积。对细小的孔洞、裂缝来说，涂料本身具有补平的功用，但对那些较大而涂料不能补平的部分，则需采用外墙腻子予以修整，再开始涂刷。(2)未上漆的旧墙面首先必须确定表面的坚固完好，水泥抹面的附着仍旧紧密，砖墙和接缝牢固而没有碎裂物:如有破损，则必须先将其清理并修补好。任何松散物和积尘，都须先行彻底刷除或洗去。苔藓和霉菌应使用适当清洁剂将其洗去，并作打底处理。外墙翻新施工工艺有哪些？找准步骤省时活还细细小裂缝、孔洞和其他表面缺陷，需先用外墙腻子修整。(3)已上漆的旧墙面原有涂层仍完好地附着在墙面上，但是由于受到外在侵蚀而致表面产生粉化现象。通常可以用清洗方式将粉化部位清洗，待干后再开始涂刷。表面已有破损例如剥落、粉化，此时，以喷砂方式将外露的松散层和漆料除去。另一较简便的方法是将其铲除至仍旧牢固部分的边缘，并尽可能把所有碎裂的材料清除干净，再予以补平并涂刷。铲除旧漆时，可用砂磨机或圆盘铁刷。有纹理的表面如果仍很牢固可直接重涂;若是有龟裂、剥落的状况时，则必须彻底清除。(4)涂刷方式在正常、已干燥的表面上，先涂刷一层抗碱墙面底漆，但必须让其干透方可涂装。可防止面漆系统受到墙体内渗出的碱质所侵蚀。在完好的旧漆面上，或涂好底漆的表面上，直接涂刷二层外墙面漆。(5)涂刷步骤1、彻底清洗:用粗海棉或是硬鬃刷用力刷墙面，再用水冲洗干净，?有霉迹的部分必须先予以处理。2、修整磨平:处理大范围时，电动砂磨机会较简单而且有效率。墙面的不平处和裂缝应予修补，并用砂纸磨平。表面小突粒或附着的松散体亦需去除。3、清除剥落的漆:将已剥落旧漆彻底刮除，并将四边修整，然后检查邻近的墙面是否平整牢固。4、局部打底:去除剥落旧漆的墙面，可选用抗碱墙面底漆做局部的打底。5、配件的处理:将信箱、门牌号码等装饰配件取下，有助于涂刷的快速和效率。周边的植物应尽可能将其移开。6、地面的维护:用旧布、胶布或袋子等将其覆盖，其他类似的地方也应同样的加以遮盖。7、涂刷:将表面整理好后，让其干透，才可以开始涂刷。
