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外墙涂料和墙砖的优缺点有哪些?


   

我们在做旧房危房的外立面改造的时候,方式虽然有很多,但选择什么是看预算跟改造建筑的目的建筑本来的主题环境的,至于选择什么方式就需要因地制宜了。



    涂料是用以刷涂工程建筑外立面,并且能与基层黏贴在一起不易掉落,且形成一种外层保护膜的材料,而且在价格上来讲也比较经济建筑外立面改造材料。
    优势:经济性价比高,施工简易、工期短,检修便捷。在中后期的检修中,能够根据不同的喜好风格,刷涂新的建筑涂料,而且不会有掉下来的风险。
    涂料的缺陷:层次感较弱,容易被污染、掉色。使用期较短,后期的维护保养成本较高。

    外墙面砖一般是用做建筑外立面改造等工程建筑的陶质砖,选用这类墙砖较多,外墙瓷砖有上釉和不上釉之分。
    优势:经久耐用,具备非常好的性能和层次感,容易清理、防火安全、耐磨损
    缺陷:装饰设计广泛
 

   建筑外立面改造的另外两大方式:涂料、墙砖。这两个方式各有其优缺点,但现在用的比较多的一般是面砖,因为价格合适,后期维护起来方便,石材干挂方式就是比较贵,而涂料更便宜但维护麻烦。


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多个城市出台规定禁止高楼贴砖,新建高楼 24 米以上不宜使用墙砖

    《通知》规定,凡 2018 年 9 月 1 日以后办理建筑施工许可证的新建项目,外保温建筑外墙饰面砖的使用高度不宜超过 24 米。
    目前还未取得建筑施工许可证的新建项目,外保温建筑外墙饰面砖工程一律按 24 米以下设计和审查,对已取得建筑工程规划许可证和施工图审查合格证外墙饰面砖需变更的,如色彩无变化,仅涉及材料更改,应进行施工图设计变更,并经审查机构审查合格后即可,无需到规划部门办理变更手续。

    此外,鼓励使用安全环保、绿色节能、防腐防污能力强、自洁性能高的新材料、新技术、新工艺。保温建筑外墙采用工业化方式生产的围护结构与饰面砖一体化的外墙,饰面砖使用高度超过 24 米的无需办理工程质量保险手续。


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