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别墅外墙维修翻新项目案例



该别墅承建于2001年,虽然不算久远,但有的墙面,面层质感喷砂和基层保温以脱落、开裂等,看上去虽然还很新,但业主对原外装材质不满意,决定重新进行维修。




分包工程范围:拆除原有外墙质感涂料饰面、宝瓶柱栏杆、保温层加固,重新按照原来效果图及施工图装修施工,原外装分格不变。


主要工作范围为:外墙防水维修施工、局部保温加固维修、外墙质感涂料翻新、雨落水系统更换、窗台、窗眉EPS装饰线条加固维修和更换,围墙质感涂料翻新等。具体以经业主认可的效果图、施工图和工程材料报价单等为准,质感涂料配套系统材料选用富思特品牌产品、保温系统材料选用北泡品牌产品,主材由乙方向业主提供样块认可留存后方可施工。




装饰材料选用咖啡色质感喷砂工艺,施工过程中采用活动脚手架施工,把原来空鼓脱落的外墙铲除,原来保温采用是聚苯板保温,把松动的保温局部更换,保温砂浆干燥后,重新刮外墙耐水腻子,喷涂质感涂料。



别墅阳台护栏花瓶,是采用的水泥花瓶,有局部开裂现象,开裂的花瓶重新打磨,修补后统一涂刷外墙乳胶漆涂料施工。

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